中柬联合投资信托公司所办理之买卖价金信托,系由不动产或其他目标之买卖双方与信托受托人(即中柬联合投资信托公司)签订信托契约,由买方依约定付款时程将买卖价金存入信托专户,卖方将不动产产权或买卖目标依买卖契约之约定移转或交付予买方俟产权过户或交付完成后,由中柬联合投资信托公司将买方存入信托专户之价金交付予卖方,以保障买卖双方交易安全的一种信托机制。
 

买卖价金信托作业流程

Step 1. 买卖双方签订买卖契约,并与中柬联合投资信托公司签订信托契约
Step 2. 买方依付款时程交付价金,存入信托专户
Step 3. 卖方交付过户文件,并办理产权过户或交付予买方
Step 4. 产权过户
或交付完成,中柬联合投资信托公司交付价金予卖方


买卖价金信托优点

  1. 有效提升买卖之交易安全,建立买卖双方互信基础
  2. 信托监督机制健全,确保卖方顺利取得资金,也保障买方取得产权
  3. 信托控管产权流向,避免过户或交付程序中的或有交易风险

当买卖双方对交易流程有所疑虑特别是购屋消费者担心开发商无法顺利完成开发亦或开发商为强化合建地主及购屋消费者的信心都应该考虑与中柬联合投资信托公司办理「买卖价金信托」。