根据胡润研究院调查研究指出，在2018年全球房价涨幅最高的50个城市中，柬埔寨首都金边跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%；同时金边在房价涨幅、租金收益率及汇率变化率三项相加得到的投资回报率为29.4%，成为海外置业投资回报最高的城市。庞大门坎较高，加上评估分析、产权调查等有一定的专业性，均非一般小额投资人能够轻易参与。
相较于传统投资不动产的方式，加入中柬联合投资信托公司所推出的不动产投资信托(Reits)的好处包括：
- 交易金额低，小额投资人也能参与不动产市场的成长
- 交易方式与程序简便，且具有较高的变现性与资产流动性
- 投资目标分散，投资风险较低
- 不动产去化较容易，有助维持房地产行情
- 专业团队分析评估，省去自己埋头研究的困扰